2017 양도소득세 계산방법 알아보기

 

2017 양도소득세 계산방법 알아보기

 

상가, 토지, 아파트 분양권 등 부동산이나 골프회원권, 주식 등을 매매하여 소득이 생기거나 양도할 때 발생하는 차액에 대해서는 양도소득세가 부과되는데요, 오늘은 양도소득세 계산방법과 쉽게 계산기를 사용할 수 있는 방법을 알아보도록 하겠습니다.

 

 

우선 양도소득세율에 대해 알아봅시다. 2년 이상 보유한 경우 과세표준액에 따라 6 ~ 40%까지 적용됩니다. 보유기간이 1년 미만이면 금액에 관계없이 40%가 적용되며 분양권의 경우도 최고 세율인 50%가 부과되므로 오래 보유한 쪽이 유리하겠습니다. 또한 모든 양도소득세에는 지방세가 10% 추가되기 때문에 세율이 6%라면 6.6%, 40%라면 44%가 된다고 볼 수도 있겠습니다. 이민이나 회사 발령 등의 사정이 있는 경우는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

부동산을 3년 이상 보유한 경우 투기가 아닌 실제로 필요에 의한 것이라고 판단하여 장기보유특별공제 혜택을 줍니다. 보유기간에 따라 10% ~ 30%, 1세대 1주택의 경우는 24% ~ 80%까지 공제받을 수 있습니다.

 

 

양도소득세 계산방법은 조금 복잡할 수도 있기 때문에 직접 하는 것보다 계산기를 이용하면 간편합니다. 국세청 홈택스에서 해볼 수 있는데요, '국세청홈택스'를 검색하여 홈페이지에 접속합시다.

바로가기 링크 클릭 ☞  www.hometax.go.kr  ☜

 

 

홈페이지 메인화면에서 위쪽에 모의계산 메뉴를 클릭해 주세요.

 

여기서 양도소득세 자동계산하기를 클릭하면 되는데요, 증여세, 연말정산, 근로장려금, 자녀장려금도 확인할 수 있습니다.

 

 

여기서는 계산만 해보는 것이므로 신고를 하려면 세무서에서 따로 진행하시면 됩니다.

 

 

양도소득세는 경우에 따라 계산법이 다른데요, 해당하는 항목을 선택하여 계산하기 버튼을 누르면 됩니다.

 

 

양도일자, 취득일자, 물건의 종류 등 기본사항과 거래금액 정보를 입력하면 간단하게 세금을 확인할 수 있습니다.

 

 

지금까지 양도소득세 계산방법을 알아봤습니다.